Kérdés: A szennyvíz ára leírható, mint karbantartási költség?

Bérelt ingatlanban a szennyvíz elvezetés ára leírható, míg a költségeket a bérlő és nem a tulajdonos fizeti.
A tulajdonos a számlázás megoldásától függetlenül nem írhatja le a szennyvízelvezetést, mert életviteli költségnek számít.

Kérdés: Az ingatlan mely magánhasználatú eszközei és költségei írhatóak le az adóból?

A karbantartási költségek, működési költségek, beleértve a biztosítási díjak és a közigazgatási költségek (lásd a törvény vonatkozó 6.2 pontját az adóbevallásról). További információk a kantonok adóhivatalainak közleményeiben, az ingatlanok karbantartási és kezelési díjainak leírhatóságáról.

Kérdés: A kábeltelevízió és rádió költségei karbantartásként levonhatóak-e az adóból?

A tulajdonos egyedi kapcsolt hozzájárulásai, mint a kábeltv, csatornadíj, víz, gáz, stb. nem írhatóak le az adóból.

Kérdés: Az építkezésre felvett hitel kamatait leírhatom a helyi és a szövetségi adóból?

Helyi adó: igen, amíg az építkezés saját tulajdonú.
Szövetségi adó: nem, mert a szövetségi adórendszerben ez beruházási költségnek minősül.

Kérdés: Mikortól vonatkozik a tulajdonosokra az a szabály, hogy bérbeadás esetén legkevesebb a  piaci bérleti ár 70% után adózniuk kell?

A kormány 2003 január 1.-től vezette be ezt a szabályozást, így a 2003-as adóidőszakra már vonatkozott.

Kérdés: Más kantonokban milyen szabályozások vonatkoznak a hétvégi házakra és nyaralólakásokra?

A nyaralókra és hasonló funkciójú ingatlanokra minden kantonban saját szabályozás vonatkozik, amelyek eltérnek egymástól.

Kérdés: A felújítási alapba befizetett összegek (társasház, lakóközösség) leírhatóak az adóból?

Igen, a karbantartásra fordított összegeket évente le lehet írni az adóalapból.

Kérdés: A külföldi ingatlanokat is be kell vallani?

Igen. A bevallásban minden ingatlannak szerepelnie kell, attól függetlenül, hogy bel vagy külföldön van-e. Az adóhatóság teljes vagyona alapján adóztatja, Svájcban minden vagyontárgyat és eszközt fel kell tüntetni a bevallásban.